荣盛发展实现“旅居”梦想打造现代“桃花源”
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  提到黄山,就不禁让人想起大明首席旅行者徐霞客两登黄山的故事。站在黄山之巅,仿佛看见了老徐气喘吁吁的爬到山顶然后挺直脊背站在黄山俯瞰绝美景色时的惊叹,耳畔有风经过就像听见了那句:薄海内外无如徽之...提到黄山,就不禁让人想起大明首席“旅行者”徐霞客两登黄山的故事。站在黄山之巅,仿佛看见了老徐气喘吁吁的爬到山顶然后挺直脊背站在黄山俯瞰绝美景色时的惊叹,耳畔有风经过就像听见了那句:“薄海内外无如徽之黄山,登黄山天下无山,观止矣!”但在古代交通极其不便利的情况下,不仅对老徐的游记所感动,他到底是如何在旅途中克服重重生活困难的呢?据史料记载,幸亏老徐有个“铁瓷”唐大来,不仅资助了旅费,还为老徐写了不少“介绍信”,保证他在后面的旅程有人接待。虽然有铁哥们鼎力相助,但大多数时间,“吃饭”、“住宿”这两大基本问题,还得靠自己解决。由于成本问题,徐霞客没法成为一个吃货。因此为了节省成本,老徐不得已只得占些佛祖的便宜通常以拜访寺庙的名义留在那里解决吃喝。

  徐霞客去的地方,大部分都是深山老林,即便再走三里五里也不能返回城区,于是,老徐在游记中记载,只能找位于“山顶”、“峡谷”的寺庙,更惨的时候,只能住在“船上”,甚至露天的“荒山野岭”。

  县城的“旅馆”算是最舒服的住宿地点了。徐霞客在游记中记载,他一般赶在“傍晚”时候“抵达”旅馆,之后会挑选“楼上”的“房间”入住,在那里开始最重要工作写“游记”。正是因为安静和相对舒适的住宿环境,让徐霞客详实和完整地记录了他的整个旅程。

  旅途虽然艰辛,但也充满乐趣。老徐尤爱黄山,他以奇丽优美的语言,向世人介绍了黄山的温泉、奇松、云海、巧石、名峰等诸多景观。老徐每到黄山必洗温泉澡,非常陶醉:“汤泉在隔溪,遂俱解衣赴汤池;水泡池底汩汩起,气本香冽。”

  泡在温暖池水,洗涤着一路的尘倦。我们姑且幻想一下,在四周群山围绕,热雾腾腾中,老徐除了身心舒缓,心底里没准就有个念头不停闪烁:若在此有一屋半厦,围一汪碧池,岂不妙哉。不用风餐露宿,我的写作激情还能荡漾“谁又能帮我实现呢?”

  古人的故事讲完了,现在我们要回归到当下。因为1300多年过去了,中国人仍然寻找最诗意、最理想的居住形态和生活态度。

  北京人李彤近两年来,一直在海南、云南、成都等地奔走。热爱旅游的李彤事业有成,喜欢贴近青山绿水,他想给自己和家人,寻觅一处自己心目中的桃花源。

  李彤表示, 这处桃花源一样的第二居所,不是一个房子,而是一种生活方式或者一种生活状态。“此外,每当雾霾来袭的时候,老人咳嗽,孩子带着口罩,眼巴巴的望着窗外出不去。我心里特别难受,就想带着他们逃离开。”

  “我算了算,一年我们满打满算能住不到半个月。房子长时间空在那,维修维护成本可不低。一些开发商打出分时度假,售后包租的口号,说实在的,我不放心,也不相信这种模式。”

  李彤的顾虑代表了很多人的想法。购买旅游地产自住,这背后不乏痛点:人们本身去旅游地居住的时间有限,且假期又少,这意味着资产的多数时间处于闲置状态;同时,中国人喜欢全世界去度假,每年都去相同目的地的可能性很小。房地产专家丁祖昱就表示,绝大多数旅游目的地,一般人一辈子只会去一两次,住酒店完全可以解决,没必要买房子。

  这份应用题摆在了不少旅游地产开发商面前,各家给出了ABCD不同的解决途径。诸多解答中,来自河北的龙头企业荣盛康旅,用两个字鞭辟入里,直击痛点,那就是“共享”。

  “让旅游地产变得有用与价值最大化,是荣盛康旅做旅游地产的初心。” 荣盛康旅集团副总裁刘宏言道。

  刘宏指出,拥堵交通和雾霾污染促使越来越多的中产阶层将“候鸟式”生活纳入生活进阶的范畴中, 这也成就了“旅居”成为当下中产们的新刚需。

  而正是通过对消费升级和旅游地产升级的洞察,荣盛康旅审视了路线图,对旅居新型生活进行了重新定义,并将结果变成了一席思想盛宴,在黄山脚下、江西明月山下硒温泉(全球仅两处富硒泉,一个在法国,一个在中国江西宜春)、国家5A风景区的山谷里的童话世界,山水云间处,以山水为骨,愿景为魂,和盘端出。

  荣盛康旅要打造的,是“一处置业、四季旅游、旅居天下”的新型旅居商业模式。

  这一商业模式被命名为“盛行天下”计划。简单说就是参与该计划的业主,可以把业主身份变成会员身份,把房源交给荣盛托管。每年享有总房款一定比例的换住权益,可以用来在荣盛不同的项目置换居住,实现“一处置业,四季度假,旅居天下”的生活。

  在刘宏看来,共享“风景中的房子”,不仅可以盘活大量闲置的旅居度假康养资源,同时让热爱旅居生活的“李彤们”,真正实现了“身随心动”。

  “冬天可以去海南,夏天可以去秦皇岛。荣盛康旅目前已经布局了黄山、九华山、神农架、丽江、峨眉山、野三坡、承德、宜春、云台山、庐山等热门旅游目的地,想去哪里,随时拎包入住。我们的目标是发展大健康产业,打造游、养、医、药一体的综合性康旅项目。”刘宏言道。

  刘宏畅谈此局时,正值黄山最美时节,红栌遍山,色彩斑斓,太平湖碧波浩渺,水天一色。

  荣盛康旅在黄山布下多个项目,分别坐落于太平湖畔、森林园区、黄山北麓、九华山下,都是风景秀丽的山水之地。莲花国际可瞰一线湖景,金盆湾畅游天然氧吧,浦溪水镇体验徽州风情,九华山下赏菩提花落。

  倘若时光流转,徐霞客穿越回来遇见此境,此屋,遇见荣盛康旅,定是欢欣不已,创作激情更为澎湃的吧。

  荣盛康旅在选址上要求较高,首要条件是具有一定的天然资源禀赋,如山、海、湖、林、原,环境优美,具有历史文化底蕴,能满足宜居、融合居家、社区、机构养老、交通到达于一体的健康小镇。

  截至目前,荣盛康旅已经布局了33个康旅项目,并计划在在未来达到200个的总规模。

  从消费者角度,最终住在里面的人,需求核心价值还是在于使用,满足一种对终极生活方式的向往。无论置业三亚、黄山、还是在承德,作为第二居所,为度假或养老做长远的居住打算,才是他们的真实需求所在。

  所以,配套也是一种资源,对于度假地产来说极其重要。配套不仅会带来人气,也可以让憧憬中的度假生活真实落地,变为场景体验。

  荣盛康旅黄山片区的金盆湾项目,依托88.6平方公里水面的太平湖和第一奇山黄山的风景资源,满足“游”的要求;项目还在开设适配老年人康养的配套服务,包括理疗、膳食、健康养生课堂、文化娱乐等,这一部分的服务会整合成产品“荣颐苑”,满足度假、养老、养生、康复等综合性需求。

  荣盛目前全面启动了“3+X”战略转型,在地产、健康、金融业务板块之外尝试互联网创新。其中,“盛行天下”计划是大健康产业的主要引擎。

  以荣盛康旅目前正在经营中的项目为例,从江西宜春到河北秦皇岛、从海南到黄山、从神农架到野三坡,每个产品都有鲜明的主题,让人获得精神上的享受和心理上满足。正如刘宏所言,“如果把每个项目都比喻成一颗珍珠的话,每一个项目都有它自己的亮点。”

  荣盛温泉养生谷,集硒泉入户养生住宅、五星酒店、滨水商业街、康养配套、优质教育配套于一体,打造宜春首席国际级度假区

  记者了解到,目前已形成“6+N”的区域布局,“6”即指大北京、大黄山、大海南、大上海、大华中和大西南等六大区域,“N”主要指太平洋、印度洋、欧美与非洲草原等为主的海外旅游区域,和国内六大区域外的独特区域。

  我们有理由相信,荣盛发展凭借这个战略,将会让人们实现在现代世界回归世外桃林的野居梦想,未来“6+N”区域内项目的密集度快速提升,荣盛发展的脚步将会越走越远。

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